Generalunternehmen & Totalunternehmer - teambau
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Eine andere Art der Zusammenarbeit.
Eine Neuorganisation des Projektablaufs.
Integrales Planen

Services

Integrale Planung –
und das Projekt läuft.

Wir arbeiten nicht gegeneinander,
sondern miteinander. Das ist für uns
Partnerschaftlichkeit beim Bauen und
bedeutet, dass wirklich alle, die am
Projekt beteiligt sind, von Anfang an
mit eingebunden werden.

Effizienz

Dadurch, dass dank unserer Arbeitsweise alle Parteien von Anfang an perfekt
aufeinander abgestimmt sind, können wir ausführungsgerechte Lösungen garantieren sowie Schnittstellenfehler und Verzögerungen vermeiden.

Kommunikation

Teamorientierung, Fairness, gegenseitige Wertschätzung und Vertrauen unter allen Beteiligten erreichen wir durch die lückenlose Abstimmung von Anfang an: Alle sind stets im Bilde.

Sicherheit

teambau ist von Beginn an transparent,
denn die Vertragspartner müssen Klarheit über den Vertragsinhalt und die Projektziele des Auftraggebers haben. Klarheit schafft Sicherheit. Sicherheit schafft Vertrauen. Vertrauen verringert die Komplexität und erhöht die Effizienz
und Effektivität.

Qualität/Kosten

Durch die perfekte Abstimmung untereinander können sich die Auftraggeberinnen auf die Qualität
ihres Projektes verlassen. Dank der
teambau-Methode ist sogar eine Kostengarantie möglich – es gibt keine unangenehmen Überraschungen!

Termingarantie

Wir arbeiten zukunftsorientiert und
volldigitalisiert. Die Partnerunternehmen werden von uns von Anfang an mit einbezogen. Das gewährleistet eine perfekte Vorbereitung für die Umsetzung. Lean construction management (LCM) ist die logische Fortsetzung dieser Philosophie in der Ausführungsphase
und ermöglicht eine Termingarantie.

Umsetzung

Das Partnernetzwerk von teambau ist davon geprägt, dass wir meist mit den gleichen Unternehmen bzw. Personen zusammenarbeiten. Dies hat den Vorteil, dass die beteiligten Menschen sich kennen, keine persönlichen Barrieren vorhanden sind und damit kurze Wege entstehen.

Unser Geheimnis? Ist kein Geheimnis!

teambau ermöglicht einen Bauprozess, der auf integraler Vorgehensweise und Teamorientierung basiert. Die Erfahrung zeigt, dass konventionell abgewickelte Bauprojekte niemals völlig reibungslos ablaufen: Missverständnisse, Fehler in der Koordination und andere Schwachpunkte führen zu Unproduktivität – und im Extremfall zum vorübergehenden Projektstillstand. Mit aktivem Teambuilding,
Konfliktprävention und vorausschauendem Prozessmanagement geht teambau einen völlig anderen, konsensorientierten Weg.
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Prozessablauf

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Kundenspezifische Zieldefinition

Gemeinsam mit dem Auftraggeber wird eine gemeinsame Zieldefinition ausgearbeitet (Qualitäten, Quantitäten,
Termine, Kosten)
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Integrale Gebäudeplanung

Einbindung aller Partnerunternehmen in die Planung
und laufende Abstimmung mit dem Auftraggeber.
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Integrale Ausführungsvorbereitung

Lean Construction Management (LCM) – transparente Gestaltung der Ausführungstermine und -abläufe unter Einbindung aller Partnerunternehmen.
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Integraler Bauprozess

Weiterführung von LCM und laufende Präzisierung
des Bauablaufes.
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Übergabe

Einbindung des Auftraggebers (FM) in die Vorbereitung
und Gestaltung des Probebetriebes und der Übergabe.
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Betrieb

Einschulungen für den Auftraggeber (FM) erfolgen
im Rahmen der Übergabephase.
Die für den Betrieb wesentliche Projektdokumentation wird strukturiert und digital an den Auftraggeber (FM) übergeben.

Lean
Management

Lean Management ist ein wichtiger Teil von teambau. Bei der Lean Methodik ist das Ziel, Verschwendungen von zeitlichen und kostentechnischen Ressourcen zu vermeiden, in schlanken Dimensionen zu denken und alles was überflüssig ist zu eliminieren. Dieser Weg wird durch klare Vorgaben und gemeinsame Visionen, standardisierte Abläufe und einen starken Fokus auf die Visualisierung der Prozesse begleitet. Mit kontinuierlichen Verbesserungsprozessen gehen wir
sicher, stets „am Ball“ zu bleiben.

Kunden- & Partner-Statements

„Es war ein spannendes, herausforderndes, aber
trotzdem sehr geräuschloses Projekt.“
Andreas Mixa, MSc
Geschäftsführer Burkert Austria
Die frühe Einbindung der ausführenden Gewerke im Sinne einer integralen Planung schafft ein planungs- und ausführungsoptimiertes Projekt. Zusätzlich wird mit Lean Construction Management der Bauablauf optimiert und so Leerläufe und Ineffizienzen beseitigt. Der Beweis, dass ein hohes Maß an Zusammenarbeitskultur ein besseres Ergebnis für alle Beteiligten schafft.
Ing. Gerald Knopf
Abteilungsleiter Hochbau OÖ, Leyrer + Graf Baugesellschaft m.b.H.
Die Zusammenarbeit im teambau Team zeichnet ein stets hohes Maß an Professionalität, Fairness und Effektivität aus. Alle Beteiligten haben das gemeinsame Bestreben das beste Ergebnis für den Kunden zu erzielen. Der direkte Kontakt zum Kunden und eine gute Kommunikation schaffen zusätzlich Transparenz und Vertrauen. Auf dieser Basis lassen sich auch anspruchsvolle und komplexe Projekte erfolgreich und zur vollen Zufriedenheit der Kunden umzusetzen unter dem Motto „Alles aus einer Hand“.
Bernhard Pitzl
Geschäftsleitung Vertrieb Tischlerei Scheschy
Für uns als Auftraggeber zeichnet die Zusammenarbeit mit teambau ein hohes Maß an gegenseitigem Vertrauen und Wertschätzung aus. Es ist spürbar, dass das teambau Partnernetzwerk an einem Strang zieht und das Ziel für uns als Auftraggeber auch das Projektziel von teambau ist. Wir freuen uns auf die Fertigstellung unseres neuen Headquarters.
Markus Milich & Philip Wimmer
TECTI Group GmbH

Referenzen

Unternehmen

Wir sorgen dafür, dass Sie sich auf die Qualitäts- und Kostensicherheit Ihres Projektes verlassen können.

Als erfahrenes, eingespieltes Team können wir – in Zusammenarbeit mit unseren langjährigen ausführenden Partnerunternehmen –
die Erfüllung Ihrer Bauwünsche sicherstellen.
Ing.
Andreas Dopplmair
Geschäftsführer
Bmstr. DI
Robert Jaksche
Geschäftsführer
Bmstr. DI
Doris Schmidtberger
Projektleiterin
Doris Schmidtberger – teambau
Raffael Ehrengruber
Bauprojektmanager

Was ist teambau?

teambau ist ein Gesamtpaket aus Planung und Ausführung mit partnerschaftlicher Projektabwicklung und sorgt damit als Totalunternehmer dafür, dass Sie sich auf Qualitäts- und Kostensicherheit Ihres Projektes verlassen können.

Was kostet mich teambau?

teambau ist ein ganzheitliches, partnerschaftliches Abwicklungsmodell, das durch ein friktionsfreieres und effizienteres Miteinander allen Beteiligten und insbesondere Auftraggeber:innen Geld spart.

Was ist bei teambau im Gegensatz zu einer konventionellen Projektabwicklung anders?

Bei teambau arbeiten wir miteinander statt gegeneinander: Das hat den Vorteil, dass das klassische Claim- und Anticlaim-Management (das immer eine Win-Lose Beziehung zwischen Auftraggeber:in und Auftragnehmer:in schafft) nicht zum Tragen kommt. Durch eine Verbindung von teambau mit einem Allianzvertrag kann durch eine Gleichrichtung der Ziele von Auftraggeber:innen und Auftragnehmer:innen eine Win-Win Situation geschaffen werden.

Wann brauche ich teambau?

Wenn auch Sie Konflikte als Kosten- und Effizienzfresser von Bauprojekten betrachten und Sie davon überzeugt sind, dass ein erfolgsträchtiges Miteinander nur eines mit einer Win-Win Einstellung sein kann, dann ist teambau genau der richtige Partner für Sie!

Was sind die Vorteile von teambau?

Mit teambau haben Sie ein eingespieltes Team an Ihrer Seite, das perfekt zusammenarbeitet. Jedes teambau-Mitglied hat sich durch Partnerschaftlichkeit und qualitätsvolle Arbeit für das Team qualifiziert und stellt den langfristigen Erfolg (im Team und in der Kund:innenbeziehung) vor kurzfristige Gewinnmaximierung.

Wo gibt es teambau?

In Ostösterreich; von Salzburg bis Oberösterreich, Niederösterreich, Wien, Burgenland und Steiermark. Bei geeigneten Rahmenbedingungen folgen wir unseren Kunden auch in andere Bundesländer.

Wen kontaktiere ich, wenn ich Interesse an teambau habe?

Andreas Dopplmair
Telefon +43 050 756 241
Mobil +43 664 80 756 241
E-Mail a.dopplmair@teambau.at

Gibt es bereits erfolgreiche Referenzprojekte von teambau? Wenn ja, welche?

Burkert Mödling, tecti, Wels, H&M Salzburg Getreidegasse, H&M St.Veit, H&M Taubenmarkt Linz

Interesse
vorhanden?
Senden Sie eine Anfrage oder schreiben Sie eine Nachricht an unser Team:
office@teambau.at
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